مهندس وحید بخشی زاده – مدیر عامل شرکت توپوگرافی

📌 اطلاعات شخصی

نام و نام خانوادگی : وحید بخشی زاده
شماره تماس: ۰۹۱۱۳۱۰۸۹۲۹

🎓 تحصیلات

– کاردانی نقشه‌کشی معماری 
  دانشگاه آزاد اسلامی واحد قائمشهر 

– کارشناسی علمی کاربردی معماری 
  دانشگاه آزاد اسلامی واحد قائمشهر 

– کارشناسی ارشد مهندسی معماری (ناپیوسته) 
  دانشگاه آزاد اسلامی واحد آمل (آیت‌الله آملی)

🧑‍💼 سابقه کار

– مسئول صدور پروانه ساختمانی روستایی – شهرداری ساری 
– مسئول امور فنی منتخب دهیاری‌های استان مازندران 
– ناظر بر اجرای طرح‌های هادی روستایی (ولشکلا، معلم کلا سفلی، آبندانسر و قادیکلا …) 
– ناظر بر پروژه‌های زیرساختی (لایروبی رودخانه تجن، ایستگاه پمپاژ، جدول‌جوی کانیو، اسفالت محورهای روستایی) 
– ناظر معماری پروژه‌های عمومی (بوستان ولایت، مسجد بوستان، سینمای کوچک، موزه‌ها) 
– سرپرست کارگاه پروژه‌های خصوصی 
– نقشه‌برداری و اجرای پروژه آزادراه شاهرود–مشهد 

📌 سایر اطلاعات

– عضو فعال کانون مهندسین نظام مهندسی استان مازندران و شهرستان ساری
– عضو هیئت رئیسه هیئت کشتی شهرستان ساری
– رئیس کمیته خیرین ورزشی هیئت ورزش‌های ناشنوایان استان مازندران

🛠️ مهارت‌های فنی و تخصصی

– مسلط به قوانین و آئین‌نامه‌های صدور پروانه ساختمانی شهری و روستایی
– آشنا به رویه‌ها و مراحل قانونی تغییر کاربری زمین‌های روستایی و شهری و الحاق آن‌ها به بافت مسکونی، صنعتی و خدماتی 
– دارای شناخت کامل از قوانین زمین‌های ملک عمومی، ملک دولتی و نحوه انتقال و تخصیص کاربری زمین‌ها در دفاتر اسناد رسمی و دفتر مرکزی ثبت اسناد و املاک
– آشنا به مراحل اخذ مجوز تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی به مسکونی، صنعتی و خدماتی در دستگاه‌های متولی (جهاد کشاورزی، منابع طبیعی، شهرداری و دهیاری)
– دارای تجربه عملی در بررسی و پیگیری اسناد حقوقی و کارشناسی زمین‌های تحت پوشش دهیاری‌ها و شهرداری‌ها

– مسلط به نرم‌افزارهای AutoCAD، نقشه‌برداری، Microsoft Office، ICDL 
– دارای گواهی‌نامه‌های: سیماک (سامانه یکپارچه املاک کشور، آشنایی با بودجه نویسی و بودجه ریزی روستایی از سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور، نقشه‌کشی ساختمان درجه ۱ و ۲،آشنایی با مدیریت پسماند روستایی از سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور، آشنایی با وظایف،تشکیلات و وظایف قانونی  دهیاری‌ها از سازمان شهرداری و دهیاری های کشور
– دارای تأییدیه صلاحیت از فرمانداری شهرستان ساری 
– سابقه شرکت در انتخابات شورای اسلامی شهرستان ساری

✅️ مهارت‌های مدیریتی و استراتژیک

– آشنا به مراحل تغییر کاربری و الحاق زمین‌ها به بافت شهری و روستایی و دستگاه‌های متولی آن
– دارای دانش قانونی و عملی در زمینه استفاده مجدد از اراضی و تعدیل کاربری در بافت‌های موجود
– توانایی برنامه‌ریزی در راستای توسعه فیزیکی شهری و روستایی با رعایت قوانین زمین‌های ملکی و دولتی
– برنامه‌ریزی و نظارت بر پروژه‌های عمرانی 
– هماهنگی با دستگاه‌های اجرایی (برق، گاز، آب، راه، بهداشت و …) 
– حل تعارض و مذاکره با دهیاران و شهروندان 
– ارائه گزارش به عنوان شهروند دغدغه مند از مسائلی که باعث نارضایتی مردم و ایجاد نا امیدی نسبت به نظام، به شورای شهر و شهردار 
– تحلیل وضعیت شهری و پیشنهاد راهکارهای توسعه 

🗣️ زبان

– فارسی: زبان مادری 
– انگلیسی: آشنایی متوسط 

📄 سایر اطلاعات

– عضویت در کارگروه مشورتی کشور به عنوان نماینده مسئولین فنی و اجرایی کل روستاهای استان مازندران
– نمایندگی مسئولین فنی در اجرای پروژه‌های روستایی 
– اجرای پروژه‌های زیرساختی، آب، فاضلاب، معابر و فضاهای عمومی 

📌 پیشنهادات برای تقویت رزومه در حوزه مشاوره شهرداری

✅ مهارت‌های استراتژیک
– برنامه‌ریزی استراتژیک شهری 
– مشارکت شهروندی و توسعه محلی 
– مدیریت بحران و حوادث غیرمترقبه 
– آشنایی با قوانین شهرسازی و زمین‌های دولتی 
– آشنایی با سیاست‌های توسعه پایدار شهری (SDGs) 
– روابط عمومی و ارتباط با رسانه 

📘 دوره‌های آموزشی منتخب / مهارت‌های افزوده
– شرکت در دوره “مدیریت شهری و برنامه‌ریزی استراتژیک” 
– شرکت در دوره “مشارکت شهروندی و توسعه محلی” 
– آشنایی با قوانین شهرسازی و زمین‌های دولتی 
– مهارت در مذاکره و حل تعارض در مدیریت شهری 
– توانایی هماهنگی با دستگاه‌های اجرایی در اجرای پروژه‌های شهری 
– تحلیل و ارائه گزارش به شورای شهر و شهردار